Na sprzedaż urokliwy, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w cichej, spokojnej i malowniczej miejscowości Zawadka w powiecie strzyżowskim.
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 16 arów. To idealna propozycja dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz bliskości natury, zachowując jednocześnie wygodny dojazd zaledwie 30 km od Rzeszowa i 20 km od Ropczyc.

Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: 54,7 m²
- Powierzchnia działki: 1600 m² (16 ar)
- Rok budowy: 1970
- Materiał budowy: drewno

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej 54,7 m² (zgodnie z załączonym rzutem) został wybudowany z drewna, co nadaje mu niepowtarzalnego, przytulnego charakteru. Budynek przeszedł w ostatnich latach prace modernizacyjne. Kompletny dach wraz z poszyciem został wymieniony około 5 lat temu i został pokryty blachą. Zewnętrzne ściany są ocieplone wełną mineralną, a całą elewację wykończono estetycznym sidingiem PCV w delikatnym, jasnozielonym odcieniu, który pięknie komponuje się z otoczeniem.

Doskonała lokalizacja i układ działki:
Posiadłość usytuowana jest na ładnej działce o powierzchni 1600 m². Przed domem znajduje się studnia głębinowa wraz z pompą oraz wykonanym przyłączem doprowadzonym bezpośrednio do domu. Za domem oraz na boku posesji znajduje się mnóstwo zielonej przestrzeni do własnej aranżacji. Dodatkowo na działce stoi duży budynek gospodarczy stodoła, którą z powodzeniem można zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkowe cele gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń:
Wnętrze zostało zaplanowane niezwykle funkcjonalnie, oddzielając naturalnie strefę komunikacyjną od użytkowej. Wchodząc do budynku, znajdziemy:- Wiatrołap 3,0 m²
- Przedpokój / Korytarz 6,0 m²
- Przestronny salon 21,0 m²
- Pokój 2 11,4 m²
- Pokój 3 9,5 m²
- Łazienkę 3,8 m²

Taki układ (łączna pow. 54,7 m²) pozwala na komfortowe zamieszkanie całoroczne lub świetnie sprawdzi się jako dom rekreacyjny czy weekendowy.

Wykończenie i standard: Dom jest docieplony i zadbany- W całym budynku została wymieniona drewniana stolarka okienna na nową.
- Ciepło w domu zapewniają tradycyjne, urokliwe i ekonomiczne źródła: piec kaflowy oraz dwa piecyki wolnostojące typu "koza".
- Elewacja wykończona trwałym sidingiem PCV z dociepleniem z wełny, co znacznie poprawia termikę budynku.

Szczegóły techniczne:- Ogrzewanie: piec kaflowy + 2x piec wolnostojący ( koza )
- Docieplenie zewnętrzne: wełna mineralna
- Pokrycie dachu: blacha (wymieniona ok. 5 lat temu)
- Media: prąd, woda (nowa studnia głębinowa z przyłączem do budynku)
- Okna: wymienione na nowe

Lokalizacja (odległości wyznaczone dokładnie):
Świetna lokalizacja w miejscowości Zawadka to gwarancja spokoju, braku miejskiego smogu i hałasu. Jednocześnie mamy zapewniony łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdziemy:- Przystanek autobusowy 650 m
- Sklep spożywczy 850 m
- Szkoła podstawowa 3.8 km
- Przedszkole 3.8 km
- Restauracje (Strzyżów) 11 km
- Stacja PKP (Strzyżów nad Wisłokiem) 12 km
- Wjazd na drogę ekspresową S19 / autostradę 24 km

Podsumowanie:
Ten wyjątkowy, drewniany dom w urokliwej Zawadce to idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki z miasta, ciszy i własnego kawałka ziemi. Gotowy dach, nowe okna, nowa studnia głębinowa oraz docieplenie sprawiają, że to bezpieczna inwestycja z ogromnym potencjałem. To doskonały wybór zarówno dla rodziny szukającej własnego miejsca, jak i dla osób poszukujących nieruchomości rekreacyjnej z łatwym dojazdem z Rzeszowa.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Patryk Małek
Na Miarę Nieruchomości
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )